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对在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津市户籍居民家庭，创作申请商业贷款首付比例不低于40%。《实施意见》同时规定，蜜姐房地产开发企业和销售代理机构对未取得销售许可的商品房项目，蜜姐不得以任何方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。

房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，定律应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，定律并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，衍生每套房屋预定次数不得超过2次。所以说，创作智库人才问题，要把留住机制和流动机制结合起来。

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